青岛捷能片区3宗地块控规调整 住宅建面增加至28.4万㎡

2022-03-18 10:41:05    来源:观点网

据悉,青岛捷能片区3宗地块控规调整 住宅建面增加至28.4万㎡。更多地块规划信息,我们一起来了解下。

青岛捷能片区3宗地块控规调整 住宅建面增加至28.4万㎡  

3月15日,青岛市自然资源和规划局发布关于市北区滨海新区北片区SF1103-125、SF1103-127、SF1103-128地块,即捷能片区控制性详细规划调整(草案)批前公示。

  

项目位于青岛市北区李村河以南、四流南路以西,公告介绍,为加速推动产业集聚和产业发展,推进捷能片区升级改造,加快中小学建设,满足区域中小学配套的需要,拟对地块规划指标进行调整。

  

公告显示调整内容如下,首先,将SF1103-125与SF1103-127地块合并为SF1103-127地块,并进行统一规划,用地性质保持商住用地不变;

  

其次,地块容积率由2.6调整为3.5,调整后总建面增加10.32万㎡,至40.57万㎡。

  

另外,商住比下降,商业建筑面积占比由35%调整为30%,调整后住宅总建面约28.4万㎡,商业总建面约12.17万㎡;

  

在配套调整上,SF1103-128地块由设置30班初中调整为45班九年一贯制学校,位置调整至四流南路西侧。

  

调整后商住地块容积率3.5,规划总建面约40.57万㎡,其中住宅建面28.4万㎡,商业建面约12.17万㎡,规划总户数为2786户。

  

据了解,年初,青岛市北区召开城市更新和城市建设三年攻坚行动动员大会,会议明确了要加快老四方工业区开发建设,提出加快推进跨国公司区域总部集聚区、国际大健康产业集聚区、人工智能产业集聚区、中车四方智汇港、捷能中泰片区和郑州路片区等5000余亩土地的开发建设。

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责任编辑:唐思婵

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