总建面30.75万㎡!青岛胶州共5宗地挂牌入市

2022-05-07 10:18:51    来源:观点网

据悉,青岛胶州共5宗地挂牌入市,总建面30.75万㎡,最高起始楼面价2298元/㎡。下面, 我们来了解下详情!

  

5月7日,青岛胶州青年湖板块2宗住宅用地、李哥庄2宗商业、住宅用地和主城区1宗商业地日前入市,总建面30.75万㎡,最高起始楼面价2298元/㎡,将于5月29日拍卖。

  

据了解,胶州青年湖板块两宗住宅地为205号和240号,位于规划支路八北侧,文化路西侧,处在融创时代中心项目范围内。总占地7.5万㎡,容积率在2.4-2.6之间,总建面18.81万㎡,最高起始楼面价2298元/㎡,起拍总价4.27亿元。

  

沽河大街两侧地块为235号地块以及241号商业地块,总建面3.32万㎡。

  

其中235号地块地块位于李哥庄镇古河大街西侧,联谊大街北侧,占地1.51万㎡,容积率2.2,建面3.32万㎡,起始楼面价1336元/㎡,起拍总价4431万元。

  

241号商业地块位于古河大街东侧,占地1.39万㎡,容积率2.2,建面3.06万㎡,起始价1161元/㎡。

  

另外,230号商业地块位于云溪河北路北侧,温州路宗地,占地2.93万㎡,容积率1.9,建面5.57万㎡,起始价1404元/㎡。

  

青岛胶州湾启动区规划调整

  

日前,青岛胶州湾科创新区启动区(碱厂片区)LC0701-010、LC0701-011、LC0701-012、LC0701-014、LC0701-016地块规划调整。

  

地块位于沧区四流北路以西、德江路以东、规划十二号线以南、规划三号线以北,也就是碱厂片区内。

  

根据调整后控规,原3宗商住用地调整为5宗地块(2宗住宅+1宗服务设施+1宗文体+1宗新型产业用地);总建面下调,3宗地原占地10.54万㎡,总建面29.8万㎡,调整后5宗地总占地面积9.27万㎡,总建面20.78万㎡(2宗纯住宅占地面积5.05万㎡,总建面11.2万㎡)。

  

据了解,此次调整后的住宅地块在下个月拟出让的土地中。

  

胶州湾科创新区启动区位于青岛市楼山后片区,南至衡阳路、东至四流北路、西至胶济客专、北至楼山河,占地面积约1.6平方公里。

  

依据已批准的《楼山河南片区控制性详细规划》,该片区规划总建筑面积231万㎡。其中,居住占比约38%、新型产业占比约45%,商业服务业占比约11%,公共配套占比约6%。

责任编辑:唐思婵

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