总建面30.75万㎡!青岛胶州共5宗地挂牌入市

2022-05-07 10:18:51 来源：观点网

据悉，青岛胶州共5宗地挂牌入市，总建面30.75万㎡，最高起始楼面价2298元/㎡。下面，我们来了解下详情!

5月7日，青岛胶州青年湖板块2宗住宅用地、李哥庄2宗商业、住宅用地和主城区1宗商业地日前入市，总建面30.75万㎡，最高起始楼面价2298元/㎡，将于5月29日拍卖。

据了解，胶州青年湖板块两宗住宅地为205号和240号，位于规划支路八北侧，文化路西侧，处在融创时代中心项目范围内。总占地7.5万㎡，容积率在2.4-2.6之间，总建面18.81万㎡，最高起始楼面价2298元/㎡，起拍总价4.27亿元。

沽河大街两侧地块为235号地块以及241号商业地块，总建面3.32万㎡。

其中235号地块地块位于李哥庄镇古河大街西侧，联谊大街北侧，占地1.51万㎡，容积率2.2，建面3.32万㎡，起始楼面价1336元/㎡，起拍总价4431万元。

241号商业地块位于古河大街东侧，占地1.39万㎡，容积率2.2，建面3.06万㎡，起始价1161元/㎡。

另外，230号商业地块位于云溪河北路北侧，温州路宗地，占地2.93万㎡，容积率1.9，建面5.57万㎡，起始价1404元/㎡。

青岛胶州湾启动区规划调整

日前，青岛胶州湾科创新区启动区(碱厂片区)LC0701-010、LC0701-011、LC0701-012、LC0701-014、LC0701-016地块规划调整。

地块位于沧区四流北路以西、德江路以东、规划十二号线以南、规划三号线以北，也就是碱厂片区内。

根据调整后控规，原3宗商住用地调整为5宗地块(2宗住宅+1宗服务设施+1宗文体+1宗新型产业用地);总建面下调，3宗地原占地10.54万㎡，总建面29.8万㎡，调整后5宗地总占地面积9.27万㎡，总建面20.78万㎡(2宗纯住宅占地面积5.05万㎡，总建面11.2万㎡)。

据了解，此次调整后的住宅地块在下个月拟出让的土地中。

胶州湾科创新区启动区位于青岛市楼山后片区，南至衡阳路、东至四流北路、西至胶济客专、北至楼山河，占地面积约1.6平方公里。

依据已批准的《楼山河南片区控制性详细规划》，该片区规划总建筑面积231万㎡。其中，居住占比约38%、新型产业占比约45%，商业服务业占比约11%，公共配套占比约6%。

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总建面30.75万㎡!青岛胶州共5宗地挂牌入市

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责任编辑：唐思婵

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