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突发！青岛某楼盘大降价惹众怒！业主拉横幅维权！
2024-03-22 10:27:12 来源：青岛楼市情报
日前，有媒体获悉，今年年初，位于青岛市北区欢乐滨海城片区在售楼盘，中信泰富青岛滨海国际中心·九著项目大降价，惹怒业主，不少业主前来拉横幅维权。
春节前，网上就曾曝出位于市北欢乐滨海城板块的中信泰富滨海国际中心，将在春节后拿出一栋楼以“JING装改毛坯”为噱头大幅降价的消息。
现在传来的消息更为劲爆，直接连这一层遮羞布也不要了，不改毛坯了，还是带着JING装修，赤裸裸地直接降价，直降到1.6万元/㎡，一套便宜50万，直接打了个7折。这一价格，目前在青岛楼市可以说基本没有对手，甚至已经低于不少李沧北、城阳楼盘的价格了。
当然，滨海国际中心的底限还是有一点的，这次搞活，是打着内部员工房的名义，对外进行销售。
▲降价海报。来源：微信朋友圈
中信泰富滨海国际中心，为何要如此大幅度地降价？原因有三：
一是开盘定价偏高，销售极其惨淡，该项目于去年8月开盘，开盘价约在2.5万元/㎡左右，至今半年多时间，取得预售证共394套房源，仅售出28套。
中信泰富欢乐滨海城项目，是一个总规划建筑面积38万㎡的大盘，目前在售的是一期，如此大盘，销售开局竟然如此不利，开发商资金压力可想而知。
二是青岛滨海国际中心所在的欢乐滨海城这一板块，本身存在诸多硬伤：虽然现在有传言山姆会员店要落地这个幌子，但是目前该区域的配套设施还不完善；出行也比较麻烦，地铁5号线要在2028年才能通车运行；虽然项目位置靠海不远，但是基本无法直接看海，而且这里的海，是青岛人眼里的后海，不被购房者所认可。
三是产品本身，大幅降价的11号楼，在小区的最北侧，是29层的高层，与南侧的楼间距仅30余米，挡光严重，而且紧邻该栋楼北侧，还有一座待建的养老院。
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