目前鲁商蓝岸新城参考价格为12500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

目前鲁商蓝岸新城参考价格为12500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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楼盘位置在城阳新业路123号（岙东路与新业路交界处以西）

楼盘位置在城阳新业路123号（岙东路与新业路交界处以西）

鲁商蓝岸新城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园：东风馨苑幼儿园中小学：青岛中学综合商场：银座购物中心医院：青岛眼科医院、青岛人民医院

鲁商蓝岸新城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园：东风馨苑幼儿园中小学：青岛中学综合商场：银座购物中心医院：青岛眼科医院、青岛人民医院

鲁商蓝岸新城位于高新区火炬路与岙东路交汇处，交通便利，公交站点为火炬路西站，902路、908路、924路、925路、高新快线从辽阳路直达高新区，距离青岛火车北站有20公里

鲁商蓝岸新城位于高新区火炬路与岙东路交汇处，交通便利，公交站点为火炬路西站，902路、908路、924路、925路、高新快线从辽阳路直达高新区，距离青岛火车北站有20公里

鲁商蓝岸新城售楼处的位置在青岛市高新区新业路123号（火炬路高新区管委会北侧800米法式别墅区），可以通过各种地图导航查询路线。

鲁商蓝岸新城售楼处的位置在青岛市高新区新业路123号（火炬路高新区管委会北侧800米法式别墅区），可以通过各种地图导航查询路线。

鲁商蓝岸新城12500元/平方米

鲁商蓝岸新城12500元/平方米

鲁商蓝岸新城占地面积是245000平方，建筑面积为729000平方，规划有3112户，规划设计车位数是共地上车位数714 ； 地下车位数426车位。该楼盘是青岛比较优质的楼盘之一。

鲁商蓝岸新城占地面积是245000平方，建筑面积为729000平方，规划有3112户，规划设计车位数是共地上车位数714 ； 地下车位数426车位。该楼盘是青岛比较优质的楼盘之一。

这个项目的物业为鲁商物业公司。

这个项目的物业为鲁商物业公司。

鲁商蓝岸新城的建筑类型是高层,低层,板楼。项目规划的建筑面积是729000平方。是由青岛鲁商蓝岸地产有限公司所开发建设。

鲁商蓝岸新城的建筑类型是高层,低层,板楼。项目规划的建筑面积是729000平方。是由青岛鲁商蓝岸地产有限公司所开发建设。

鲁商蓝岸新城容积率是2.13%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土...

鲁商蓝岸新城容积率是2.13%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鲁商蓝岸新城绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鲁商蓝岸新城绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鲁商蓝岸新城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鲁商蓝岸新城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鲁商蓝岸新城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

鲁商蓝岸新城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鲁商蓝岸新城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鲁商蓝岸新城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

鲁商蓝岸新城的停车位有共地上车位数714 ； 地下车位数426，基本上能满足停车需求。另外，鲁商蓝岸新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鲁商蓝岸新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鲁商蓝岸新城的物业快速协调。

鲁商蓝岸新城的停车位有共地上车位数714 ； 地下车位数426，基本上能满足停车需求。另外，鲁商蓝岸新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鲁商蓝岸新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鲁商蓝岸新城的物业快速协调。

鲁商蓝岸新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁商蓝岸新城房子的情况来算一下。

鲁商蓝岸新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁商蓝岸新城房子的情况来算一下。