青岛
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋:70年联排:70年
区域板块：
李沧
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛中海房地产开发有限公司
售楼处：
青岛市李沧区滨海大道与天水路交汇处
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
135000㎡
建筑面积：
170000㎡
绿化率：
35%
容积率：
1
建筑类型：
低层、叠墅
规划户数：
923
配套信息
幼儿园：玫瑰庭院社区内部规划有12班幼儿园
中小学：青岛58中
大学：青岛二中、青岛大学青岛科技大学中国海洋大学、潜艇学院、恒星学院、青岛第一国际学校等数十所优质院校环伺左右
综合商场：玫瑰庭院社区内部规划有2500平米商业配套亦可便捷的通达世园商圈、崂山商圈、李村商圈等繁华商业圈
医院：从玫瑰庭院出发驱车10可达青岛解放军401医院崂山分院
银行：中国银行 工商银行 农商银行 民生银行
邮政：韵达 申通
中小学：青岛58中
大学：青岛二中、青岛大学青岛科技大学中国海洋大学、潜艇学院、恒星学院、青岛第一国际学校等数十所优质院校环伺左右
综合商场：玫瑰庭院社区内部规划有2500平米商业配套亦可便捷的通达世园商圈、崂山商圈、李村商圈等繁华商业圈
医院：从玫瑰庭院出发驱车10可达青岛解放军401医院崂山分院
银行：中国银行 工商银行 农商银行 民生银行
邮政：韵达 申通
项目简介
玫瑰庭院是由青岛中海房地产开发有限公司打造的低密度、半山豪宅项目。项目占地面积约13.5万平方米，建筑面积约17万平方米。项目三面环山，本身亦处于半山之上，地势北高南低，场地高差40米，容积率约为1.0，绿化率高达35%。
玫瑰庭院项目北依天水路，南邻世园大道，东邻滨海大道，项目西侧是政府了30个亿重点打造的2014年世园会。项目东侧是世园会配套项目——世园村（其中包括五星级世园假日酒店、豪华游泳池、专属健身房、新闻中心等服务配套。）
玫瑰庭院项目共分为南北两个区域，南区主要以别墅为主，包括35栋联排别墅和20栋独栋别墅，面积是从240—590平米之间。
在户型设计上，玫瑰庭院对户型进行合理的景观朝向分配，我们项目站在居住者的角度，为半山居民设计了私家花园，让生活更亲近自然。
玫瑰庭院项目在景观设计强调人文特征和意境渲染。后期与世园会相结合，小区内移植多种名贵树种，采用成树的移植方式。
玫瑰庭院项目主要以现代西班牙风格为主，结合现代简约主义手法，通过材料的对比、及远高近低的层级方式排布方式来表达。
玫瑰庭院小区内为业主提供的2500米的私人会所，同时小区内设有一所9班制幼儿园（已建）。临近崂山新世纪小学、新加坡童心幼儿园、青岛2中、青岛58中、中国海洋大学等知名院校环伺周边，还有在广水路小学。
玫瑰庭院项目北依天水路，南邻世园大道，东邻滨海大道，项目西侧是政府了30个亿重点打造的2014年世园会。项目东侧是世园会配套项目——世园村（其中包括五星级世园假日酒店、豪华游泳池、专属健身房、新闻中心等服务配套。）
玫瑰庭院项目共分为南北两个区域，南区主要以别墅为主，包括35栋联排别墅和20栋独栋别墅，面积是从240—590平米之间。
在户型设计上，玫瑰庭院对户型进行合理的景观朝向分配，我们项目站在居住者的角度，为半山居民设计了私家花园，让生活更亲近自然。
玫瑰庭院项目在景观设计强调人文特征和意境渲染。后期与世园会相结合，小区内移植多种名贵树种，采用成树的移植方式。
玫瑰庭院项目主要以现代西班牙风格为主，结合现代简约主义手法，通过材料的对比、及远高近低的层级方式排布方式来表达。
玫瑰庭院小区内为业主提供的2500米的私人会所，同时小区内设有一所9班制幼儿园（已建）。临近崂山新世纪小学、新加坡童心幼儿园、青岛2中、青岛58中、中国海洋大学等知名院校环伺周边，还有在广水路小学。
