灵珑湾参考均价是18000元/㎡

灵珑湾参考均价是18000元/㎡

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

灵珑湾项目位置在西海岸新区4A级城市阳台景区内　

灵珑湾项目位置在西海岸新区4A级城市阳台景区内　

灵珑湾的周边配套比较不错，具体情况如下：商业配套：周边约15000平米的滨海商街、爱琴海购物中心、德泰利群购物中心、星级酒店集群◆教育配套：海王路小学，文汇中学，大学城、赫德伍德学校、黄岛区第二实验小学、西海岸新区兰亭小学、西海岸新区实验高级中学、胶南第一高级中学◆医疗配套：黄岛区第二人民医院、滨海...

灵珑湾的周边配套比较不错，具体情况如下：商业配套：周边约15000平米的滨海商街、爱琴海购物中心、德泰利群购物中心、星级酒店集群◆教育配套：海王路小学，文汇中学，大学城、赫德伍德学校、黄岛区第二实验小学、西海岸新区兰亭小学、西海岸新区实验高级中学、胶南第一高级中学◆医疗配套：黄岛区第二人民医院、滨海学院附属医院、清华大学附属青岛医院、青岛妇女儿童医院

灵珑湾，青岛隆海集团与山东旭辉银盛泰集团携手共著，匠心深耕西海岸，镌刻城市骄傲作品

灵珑湾，青岛隆海集团与山东旭辉银盛泰集团携手共著，匠心深耕西海岸，镌刻城市骄傲作品

灵珑湾售楼处的位置在青岛西海岸新区4A级城市阳台内　，可以通过各种地图导航查询路线。

灵珑湾售楼处的位置在青岛西海岸新区4A级城市阳台内　，可以通过各种地图导航查询路线。

灵珑湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

灵珑湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

占地面积是70000平方，据悉灵珑湾的产权年限是普通住宅:70年年。

占地面积是70000平方，据悉灵珑湾的产权年限是普通住宅:70年年。

这个项目的物业为青岛隆海集团物业管理有限公司。

这个项目的物业为青岛隆海集团物业管理有限公司。

建筑类型是高层。灵珑湾项目占地面积70000平方。

建筑类型是高层。灵珑湾项目占地面积70000平方。

灵珑湾房子值不值得买，首先要看灵珑湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

灵珑湾房子值不值得买，首先要看灵珑湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

灵珑湾容积率是2.72%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本...

灵珑湾容积率是2.72%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

灵珑湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

灵珑湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

灵珑湾的停车位有共460，基本上能满足停车需求。另外，灵珑湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此灵珑湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有灵珑湾的物业快速协调。

灵珑湾的停车位有共460，基本上能满足停车需求。另外，灵珑湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此灵珑湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有灵珑湾的物业快速协调。

灵珑湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买灵珑湾房子的情况来算一下。

灵珑湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买灵珑湾房子的情况来算一下。