青岛买房贷款收入证明怎么开?银行会核实吗

2022-10-08 13:27:38 来源：楼市网

我们不能全款买房的时候，是可以以贷款付首付的方式买房的，只不过手续上有点麻烦，这点大家要注意。下面就让楼市网小编对青岛买房贷款收入证明怎么开?银行会核实吗进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

一、青岛买房贷款收入证明怎么开?

收入证明上的内容主要有两方面的信息，一个是要正确填写个人基础信息，比如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;一个是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。

其中个人信息里，个人收入的填写非常重要，除了包括每月的工资收入外，还要考虑年税后总收入、以及其他收入，并且收入水平要和工作职位挂钩，这里大概来分析下。

1、工资收入填写

工资收入最好是月供额的2倍以上，假如购房者月收入4000元，买房贷款40万，按基准利率4.9%计算出的月还款额为2300元，工资收入最好是填写4500以上。

2、年税后总收入填写

年税后收入，要大于所填的月工资收入的12倍以上，比如4500的工资，则要≥54000元，这里最好多填写点，最好使月收入总额达到月还款总额的三倍以上，毕竟有些人可能会其他收入，比如说兼职收入、稿费收入等等。

3、收入水平与工作职位的关系

若你填写的职务只是一个普通员工，那么其填写的收入最好在你工作的行业范围内。其实职务填写最好是技术、管理类。

4、收入证明不要作假

开假收入证明就算能侥幸拿到贷款，但要是被银行查出来就会被定性为违法行为，会强制你还款而且还要承受法律责任，这种事情还是不要做。大家可以提供共同贷款人，或者是增加首付比例来提高贷款成功率。

二、银行会核实吗

贷款收入证明银行会进行核实的，所以买房贷款个人收入证明不可以造假。

开具虚假收入证明，可能被银行列入黑名单。一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明。如果收入证明不达标，就会直接影响贷款。若申请人提供的收入证明是虚假的，则其行为构成欺诈。

一旦发现申请人的证明造假，银行不仅会停止贷款，而且还会留下不良信用记录，列入银行系统的黑名单。

房贷款收入证明，银行是会打电话进行核实的。一般来说，银行会打电话去贷款人的工作单位，这时候如果漏接电话，可能会影响贷款审核结果。当然，这个审核主要是简单核实，贷款人提前和公司人事沟通好就可以了。

另外，收入证明不要太偏离实际，比实际收入稍微多一些，是月还款额的2倍左右就够了。

看完以上的介绍应该知道，开具买房贷款收入证明只要到用人单位询问办理就可以了，一般都有模板的，如果有特殊要求可以说明。以上就是楼市网小编整理的关于青岛买房贷款收入证明怎么开?银行会核实吗的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!

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青岛买房贷款收入证明怎么开?银行会核实吗

2022-10-08 13:27:38

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责任编辑：杨洪

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